Wie Sie in 21 Tagen für Ihre Immobilie/n
bis zu 30% höhere Verkaufserlöse
erzielen...
Lernen Sie jetzt wie die Profis arbeiten und verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie selbst und ohne Makler-Provision
Lernen Sie von Profis!
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Wer wir sind!
Matthias Skaletz
Professioneller Fotograf
& Marketing Experte
Stefan Petri
Immobilienmakler & Baufinanzierungsspezialist
Das lernen Sie bei unserer Immobilien-Akademie.
Wir zeigen Ihnen den Weg auf, den Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie gehen werden, um diese
erfolgreich und mit höherem Verkaufspreis verkaufen zu können.
Kurs #1
Einführung
Willkommens-Einleitung mit Agenda zu den Themen in der Akademie
Kurs #2
Bestandsaufnahme
Hier werden die Grundlagen vermittelt. Welche Unterlagen werden benötigt, wo bekommt man diese her, etc.
Kurs #3
Titel und Grundstücksdaten
Den richtigen Titel finden. Unterlagen zusammenstellen inkl. Quellen,
Kosten und wie viele Kosten eingespart werden können...
Kurs #4
Lagebeschreibung
Besonderheiten der Lage
Richtige Highlights erkennen und vermarkten
Negativ-Formulierungen vermeiden
Kurs #5
Befeuerung / Heizungsart
Welche Heizungsanlage besteht, wann muss diese ggf. ausgetauscht werden,
Legionellen und die Folgen
Kurs #6
Freitexte
Ausformulierung von Freitexten
Positiv-Merkmale
Beschreibung, Ausstattung, Besonderheiten
Kurs #7
Schäden & anstehende Reparaturen
Was ist mit vorhandenen Schäden?
Vorsatz bei Verschwiegenheit von Mängeln!?
Ersatzpflicht? Anstehende Reparaturen...
Kurs #8
Rückstellungen Hausgeld
(nur bei ETW)
Wie wird das Hausgeld "verkauft"
Auswirkung auf den Kaufpreis
steuerliche Änderungen in 2021 für Käufer
Kurs #9
Energieausweis
Welcher ist der Richtige?
Wann muss dieser vorliegen?
Wie alt darf dieser sein
Günstige Ausweise beantragen, ja, aber wie?
Kurs #10
Fotos
Wie fotografiert man richtig?
Smartphone, Profikamera oder doch Profifotograf?
360-Grad-Aufnahmen
Virtuelle Rundtour
Kurs #11
Richtige Kaufpreisfindung
Wieso ein Online-Rechner nichts bringt!
Recherche ist Pflicht!
Gutachter oder Makler zur Bewertung nehmen?
Liegenschaftszins, Rohertrag, ...
Kurs #12
Vermarktung
Welche Online-Portale sind die besten?
Wieso Nachbarn nicht die besten Käufer sind...
Social-Media, Printmedien
Kurs #13
Exposé
Layout und Design
Farben, Schriftarten und -größen
Was muss in's Exposé hinein?
Kurs #14
Kaufinteressenten
Überrannt durch Menschenmassen...
Diebstahl oder Schäden am Eigentum
Kontaktdatenbank und -pflege
Kurs #15
Exposé-Versand
Wer bekommt ein Exposé?
Formate, Qualität der Ausdrucke
Kurs #16
Bonitätsprüfung
Potentielle Interessenten filtern, dank Bonitätsprüfung in zwei Schritten.
Berechnung der Bonität (Einnahmen/Ausgaben, Lebenshaltungskosten)
Kurs #17
Besichtigungen
Zeitfresser Interessenten?
Termine organisieren
Zeitaufwand, Tricks der Käufer
Kurs #18
Verkaufstechniken
Wer fragt, der führt!
Einwandbehandlung
Fragen zur Kundenreaktion
Frage zur Entscheidung
Kurs #19
Reservierungsvereinbarung
Anzahlung vereinbaren, aber richtig!
Kosten vermeiden
Gesamtschuldnerische Haftung
Kurs #20
Kaufvertrag
Erstellung des Kaufvertragentwurfes
Welcher Notar ist der Richtige?
Kurs #21
Notartermin
Ablauf beim Notar
Zuhören und Fragen stellen?
"Kauderwelsch" ist Trumpf!
Kurs #22
Kaufpreiszahlung
& Schlüsselübergabe
Ablauf der Behördengänge
Löschung von Grundstücksrechten
Kaufpreiszahlung und Rechtsübergang
Darf der Käufer schon vor Umschreibung in die Immobilie?
Wann wird der Schlüssel übergeben?
Mit unseren Tipps und Tricks kann es jeder schaffen.
Der Immobilienverkauf ist schon eine Herausforderung um alles reibungslos zu meistern!
Seien Sie hierauf gut vorbereitet und nutzen Sie unseren Online-Kurs um alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe perfekt zu meistern! Wir erklären Ihnen jedes Detail so, dass es verständlich und einfach umzusetzen ist.
Falls Sie dennoch offene Fragen haben, stehen wir Ihnen darüber hinaus noch zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur aufbauend zu den Kursen Antwort geben können, alles Weitere geht über den Kurs hinaus und bedarf der Beauftragung eines qualifizierten Maklermandats, bei dem Sie sämtliche Kurskosten angerechnet bekommen.
Sie gehen also kein Risiko ein!
Wir haben noch einige Geschenke für Sie!
Last but not least:
Sie bekommen noch zwei Extra-Geschenke von uns:
Bonus #1
Berechnungstool
zur Bonitätsprüfung
Ein einfaches, jedoch effektive Tool
um Nicht-Käufer von
potentiellen Käufern zu unterscheiden
Bonus #2
Berechnungstool
zur Baufinanzierung.
Ein umfangreiches Berechnungstool
zur Baufinanzierung
Melde dich jetzt zur Online-Akademie an und profitiere von vielen Vorteilen…
Erfahre durch die Kurse sehr detailliert und einfach verständlich, wie du innerhalb der nächsten 21 Tage deine Immobilie/n deutlich höherpreisig verkaufen kannst und welche Schritte dafür nötig sind.
Darin enthalten ist bereits die Lizenz für das Berechnungstool zur
Zudem sparst Du weitere Kosten ein, da wir Dir zeigen, wie Du bei einigen Unterlagen weniger zahlen musst.
Obendrauf ersparst Du Dir eine Menge Zeit und viel Ärger mit den vermeintlichen Interessenten, die doch nicht kaufen, da wir Dir ganz genau zeigen, wie Du die potentiellen Kaufinteressenten heraus filterst und somit bis zu 80% weniger Besichtigungen durchführst, dafür jedoch mit echten Käufern!
Handle jetzt und gehe kein Risiko ein, es ist sehr gut investiertes Geld für Deinen Mehrwert!
Die Eintragung ist kostenpflichtig, der Bezahlvorgang erfolgt im nächsten Schritt
