Mit einfachen Maßnahmen und gezielter Präsentation schaffen Sie den Wow-Effekt – und steigern den Verkaufspreis.
Käufer entscheiden oft innerhalb weniger Sekunden, ob sie sich in einem Haus wohlfühlen. Der erste Eindruck zählt – und zwar enorm. Wer hier punktet, steigert seinen Verkaufspreis spürbar.
Eine gepflegte Immobilie wirkt wie ein aufgeräumter Lebenslauf: ordentlich, transparent und vertrauenswürdig. Ein sauberes Treppenhaus, klare Räume, helle Fenster und ein gepflegter Garten vermitteln Wertigkeit. Kleine Reparaturen – wie das Ölen quietschender Türen oder der Austausch alter Leuchtmittel – wirken Wunder.
Ein echter Geheimtipp ist Home Staging: Räume professionell herrichten, um Atmosphäre und Größe zu betonen. Schon kleine Eingriffe – neutrale Farben, dezente Deko, gute Beleuchtung – können den Verkauf um Wochen beschleunigen und den Preis um bis zu 10 % steigern.
Viele Verkäufer unterschätzen, wie stark Emotionen den Kauf beeinflussen. Käufer wollen nicht nur vier Wände, sie wollen ein Zuhause spüren.
Fazit: Wer in die Präsentation investiert, verkauft schneller, stressfreier und meist teurer. Der erste Eindruck ist kein Zufall – er ist Teil der Verkaufsstrategie.
