Sinkende Zinsen, steigende Nachfrage und weniger Neubauten – wer jetzt verkauft, profitiert von gleich mehreren Trends.
Noch vor einem Jahr war Zurückhaltung spürbar. Die Zinsen lagen über 4 %, viele Käufer warteten ab. Doch im Herbst 2025 hat sich das Blatt gewendet: Die Bauzinsen sinken wieder leicht, während gleichzeitig das Angebot am Markt knapp bleibt.
Gerade in Städten und Speckgürteln beobachten Makler einen deutlichen Nachfrageanstieg. Familien suchen bezahlbare Häuser, Bestandsimmobilien mit guter Energieeffizienz sind stark gefragt. Besonders gepflegte Einfamilienhäuser oder modernisierte Eigentumswohnungen erzielen aktuell Spitzenpreise.
Ein echtes Highlight: Verkäufer profitieren doppelt – durch die stabile Nachfrage und durch den Rückgang der Konkurrenzangebote, da viele Neubauprojekte wegen hoher Baukosten gestoppt wurden.
Fazit: Wer jetzt überlegt zu verkaufen, sollte die aktuelle Marktlage nutzen. Eine fundierte Bewertung und gute Präsentation entscheiden, ob Sie zu den Gewinnern dieses neuen Marktzyklus gehören.
