Marktgerechte Wertermittlung
Klarheit von Anfang an: eine präzise, ehrliche Bewertung auf Basis von Wettbewerbs- und Marktanalyse, statt geschönter Wunschpreise.
Immobilienverkauf am Niederrhein · seit 1987
Ihre Immobilie gehört in sichere Hände.
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie ehrlich, diskret und mit über 35 Jahren Erfahrung: von der ersten Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
Erlaubnis nach § 34c GewO
Ehrliche Marktbewertung
Persönlich vor Ort am Niederrhein
1987
Am Markt für Sie aktiv
35+ Jahre
Erfahrung & Netzwerk
7
Punkte-Versprechen je Verkauf
0 €
Erst-Einschätzung Ihrer Immobilie
Nicht schnell verkaufen.
Richtig verkaufen.
Die meisten Menschen verkaufen ein Haus ein- oder zweimal im Leben. Für Sie geht es dabei oft um das größte Vermögen, das Sie besitzen. Genau deshalb arbeiten wir anders als die Masse: gründlich, ehrlich und mit Blick auf den echten Markt statt auf ein schönes Versprechen.
Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie realistisch wert ist, auch wenn das nicht immer die höchste Zahl ist. Bei komplexen Objekten prüfen wir, was andere übersehen: Eigentümergemeinschaften, Altlasten, Sanierungsstau und rechtliche Details. So verkaufen Sie sicher, statt später Überraschungen zu erleben.
Stefan Petri
Inhaber ImmobilienSafe · Erlaubnis § 34c GewO
Der ganze Verkauf, aus einer Hand
Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen jeden Schritt, von den Unterlagen bis zur Verhandlung, und halten Sie dabei jederzeit auf dem Laufenden.
Unterlagen & Dokumente
Kein Papierkram, kein Stress: Wir vervollständigen alle Unterlagen, von Grundbuch und Grundriss bis zum Energieausweis.
Inszenierung & Fotografie
Der erste Eindruck entscheidet. Mit professionellen Fotos und durchdachter Präsentation wird Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern begehrt.
Digitale Reichweite
Wir platzieren Ihre Immobilie synchron auf den großen Portalen und in unserem Netzwerk, um genau die richtigen Käufer zu erreichen.
Besichtigungen & Interessenten
Wir organisieren Termine, betreuen Interessenten und filtern seriöse Käufer heraus, damit Ihre Zeit nicht mit Besichtigungstourismus verloren geht.
Verhandlung & Notar
Wir prüfen Bonität und Finanzierung, verhandeln in Ihrem Interesse und begleiten Sie sicher bis zur notariellen Beurkundung.
Ihr Verkauf, Schritt für Schritt
Das 7-Punkte-Versprechen
Sieben Zusagen, die bei jedem Verkauf einrasten wie das Schloss eines Tresors. So wissen Sie jederzeit, woran Sie sind.
01
Schritt 01Objektwertermittlung
Wir ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilie, analysieren den Wettbewerb und schätzen das Verkaufspotenzial ehrlich ein.
- Wettbewerbsanalyse
- Marktrecherche
- Verkaufspotenzial
02
Schritt 02Unterlagen-Recherche
Wir vervollständigen die Objektunterlagen: Grundbuchauszug, Teilungserklärung, WEG-Protokolle und den Energieausweis erhalten Sie kostenfrei.
- Grundbuch
- WEG-Protokolle
- Energieausweis inkl.
03
Schritt 03Werbeunterlagen
Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé, Grundrisse, Nachbarschafts-Flyer und ein Verkaufsschild bringen Ihre Immobilie ins beste Licht.
- Profifotos
- Exposé & Grundrisse
- Objektschild
04
Schritt 04Marketing
Eine klare Vermarktungsstrategie, synchron auf den großen Portalen und unserer Website, ergänzt um Open-House-Termine und bei Bedarf ein Bieterverfahren.
- Portale synchron
- Open House
- ggf. Bieterverfahren
05
Schritt 05Besichtigungs-Service
Vom Home-Styling über die Koordination kleiner Reparaturen bis zur Betreuung der Interessenten: Wir planen die Termine und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
- Home-Styling
- Interessenten-Management
- Regelmäßige Updates
06
Schritt 06Verkaufsverhandlungen
Wir prüfen die Bonität der Käufer, beraten zur Finanzierung, führen die Preisverhandlung in Ihrem Sinne und koordinieren den Notartermin.
- Bonitätsprüfung
- Finanzierung
- Notar-Koordination
07
Schritt 07After-Sales-Management
Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite: Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabe, Dokumentenverwaltung und auf Wunsch die Suche nach Ihrer nächsten Immobilie.
- Übergabeprotokoll
- Schlüsselübergabe
- Objektsuche
Erfolgreich vermittelt, vertrauensvoll begleitet
Verkauft
Exklusives Einfamilienhaus
Verkauft
Schicke Eigentumswohnung
Verkauft
Junges Einfamilienhaus
Details zu aktuell verfügbaren Objekten nennen wir Ihnen gern persönlich und diskret.
Aktuell im Angebot
Eine Gelegenheit mit Potenzial
Zu verkaufen
Mehrfamilienhaus · Dinslaken
Hünxer Straße 76 — 7 Einheiten mit Entwicklungspotenzial
Zentrale Lage, ca. 5 Min. zur Innenstadt
699.000 €
Kaufpreis
7
Einheiten
≈ 382 m²
Wohnfläche
> 36.000 €
Miet-Potenzial p. a.
seit 1987
für Sie am Markt
Persönlich, erfahren,
am Niederrhein verwurzelt
Hinter ImmobilienSafe steht Stefan Petri, seit 1987 im Immobilien- und Finanzgeschäft zu Hause. Statt anonymer Massenmaklerei bekommen Sie einen festen Ansprechpartner, der Ihre Region kennt und Ihre Immobilie persönlich betreut.
Gemeinsam mit einem eingespielten Team kümmern wir uns um jedes Detail, damit Ihr Verkauf ruhig, planbar und sicher verläuft.
Immobilien-Marketing-Experte
Erlaubnis § 34c GewO
ZVS · Zertifizierter Vorsorge-Spezialist
SVP · Spezialist Vermögende Privatkunden
ifp, Universität Passau
Kundenstimmen
Was unsere Kunden über uns sagen
“
Ich kann Herrn Petri nur weiterempfehlen, denn hier stimmt einfach alles. Die kompetente Beratung hat mich in meiner Haussuche sehr vorangebracht. Viele Kleinigkeiten, an die ich anfangs nicht dachte, hat Herr Petri fachgerecht erklärt. Eine sehr angenehme, kompetente Fachberatung mit bester Vorbereitung. Einfach perfekt. Danke nochmals.
Voerde
“
Sehr empfehlenswert. Auch bei komplexen Themen wird den Kunden immer geholfen, und man steht mit Rat und Tat zur Seite. Vom ersten Kontakt an wurden alle Angelegenheiten zügig und mit der nötigen Sorgfalt erledigt.
Wesel
“
Ein super Team, sehr kompetent. Man fühlt sich immer als Premiumkunde. Es wird aktiv nach den besten Lösungen gesucht. Top.
Duisburg
Kostenlose Ersteinschätzung
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
In drei kurzen Schritten zu Ihrer unverbindlichen Markteinschätzung. Wir melden uns persönlich bei Ihnen, ehrlich und ohne Verkaufsdruck.